Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
ProdajaPlacNovogradnjaU izgradnjiUknjižena#2371

Izuzetna investiciona lokacija-plac 58 ari, uz autoput Miloš Veliki

Jakovo, Surčin, Beograd · Put za Jakovo

1.000.000 €17.241 € / ar

U ponudi iste vrste (4)

58 ari
1.000.000 € od 1.360.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (4 na prodaju).

Fotografija · Prikaz 712 px od 712 px izvornih · 1 / 3

Podaci iz oglasa

Površina placa
58 ari (≈ 5.800 m²)
Sprat
3 / 3
U oglasu: 3/3
Grejanje
etažno
Nameštenost
prazan
Uknjiženost
Uknjižena
Gradnja
u izgradnji
Useljivost
u izgradnji
Namena
građevinsko
Lokacija
Jakovo, Surčin, Beograd
Ulica
Put za Jakovo
Šifra
2371

Opis

Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 58 ari, na izuzetno perspektivnoj lokaciji, na samom ulazu u Jakovo, opština Surčin. Plac se nalazi u neposrednoj blizini nove petlje Jakovo, sa direktnim pristupom auto-putu „Miloš Veliki“, što ovoj lokaciji daje poseban značaj i veliki investicioni potencijal. Osnovne karakteristike parcele: Površina: 58 ari Zemljište u građevinskom području Širina fronta: 62 m Visinska razlika u odnosu na auto-put: svega 0,5 m Priključci za vodu i struju Zahvaljujući izuzetnom položaju, velikoj širini fronta i odličnoj saobraćajnoj povezanosti, parcela pruža različite mogućnosti za investiciono ulaganje, kao što su izgradnja benzinske stanice sa pratećim sadržajima, odmorišta za putnike, poslovnog kompleksa, poslovno-stambenog objekta i drugih komercijalnih sadržaja, u skladu sa važećim planskim uslovima. Posebnu vrednost lokaciji daje blizina Surčina i kompleksa EXPO 2027, Nacionalnog stadiona i drugih velikih infrastrukturnih i razvojnih projekata. Novi Beograd udaljen je svega 10–15 minuta vožnje. Retka prilika za ulaganje na lokaciji čiji značaj i potencijal dodatno rastu razvojem ovog dela grada i nove putne infrastrukture. Za ozbiljne investitore koji prepoznaju vrednost lokacije i dugoročni potencijal ulaganja. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dokumentacija

  • Uknjižen

Oglas je ažuriran 14. novembra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2371

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u1.000.000 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV1.456 €
Solemnizacija predugovoraJavnobeležnička tarifa, TB 1 (50 %); kod istog beležnika se odbija od nagrade za ugovor1.213 €
Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije20.000 €
Ukupno do potpisa1.022.733 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred20.000 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €
Upis pre završetka zgradeto je PREDBELEŽBA, ne vlasništvo — Zakon o postupku upisa, čl. 11 st. 4–6predbeležba

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Jakovo, Surčin, Beograd

Prikazano je naselje, ne tačna adresa

Uz ovaj oglas nije upisana tačna koordinata, nego približan položaj naselja. Da vas ne bismo poslali na pogrešnu adresu, mapu ne crtamo — Jakovo, Surčin, Beograd, Put za Jakovo je sve što pouzdano znamo. Tačnu lokaciju dobijate od agenta.

Pitajte za tačnu adresu · 069/221-4059

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Placevi · prodaja