ProdajaStanNovogradnjaU izgradnji · početak 2027.#2290

Jakovo, Savska — trosoban stan u izgradnji, 51,89 m²

Jakovo, Surčin, Beograd · Savska

Trosoban stan od 51,89 m² na prvom spratu male zgrade sa pet stanova u Savskoj ulici u Jakovu, u izgradnji sa građevinskom dozvolom; završetak radova planiran je za početak 2027. godine.

Ceo projekat · 3

103.780 €2.000 € / m²
Ukupna cena = 2.000 €/m² × 51,89 m² (izračunato, poklapa se)

U ponudi iste vrste (69)

51,89 m² od 159 m²

103.780 € od 1.472.000 €

€/m² 2.000 · med. 2.000

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (69 na prodaju), a cenu kvadrata sa medijanom naselja Jakovo (n 5).

Trodimenzionalni prikaz osnove stana sa nameštajem — Jakovo, Savska — trosoban stan u izgradnji, 51,89 m² — Osnova · Trodimenzionalni prikaz osnove stana sa nameštajem · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 3

51,89 m² — ovo je sve što o ovoj nekretnini postoji

Fotografije još nema. Ne stavljamo tuđu sliku ni ilustraciju sa interneta umesto nje — umesto toga je ovde sve što agencija ima: crtež, mere i ceo opis. Čim fotografije stignu, dodajemo ih.

Fotografija
Osnova stana
Vizualizacija
Tabela površina

Podaci iz oglasa

Površina: 51,89 m²; Ukupna neto površina 51,89 m² UKLJUČUJE terasu od 3,25 m² (tabela površina na fotografiji)
Struktura: Trosoban; Trosoban (STAN BR. 2, sprat): dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 22,95 m², spavaća soba 10,97 m², dečja soba 6,09 m², hodnik 4,54 m², kupatilo 4,09 m², terasa 3,25 m² — tabela površina sa 2. fotografije
Kupatila: 1
Sprat: 1 / P+1; U oglasu: I/I
Gradnja: novogradnja
Useljivost: u izgradnji — završetak planiran za početak 2027.; Rok: početak 2027.
Lokacija: Jakovo, Surčin, Beograd
Ulica: Savska
Šifra: 2290

Prostorije po listu osnove

Prepisano sa lista „Sprat — stan br. 2" koji je uz oglas — i zbir je proveren.

Tabela površina prostorija stana br. 2 — Prikaz 516 px od 747 px izvornih

#ProstorijaPovršina

1Hodnik4,54

2Dnevna soba, trpezarija i kuhinja22,95

3Dečija soba6,09

4Terasa · otvorena površina3,25

5Spavaća soba10,97

6Kupatilo4,09

Zbir prostorija ✓51,89 m²

Zatvorena površina 48,64 m² + otvorena 3,25 m². Zbir prostorija se slaže sa površinom iz oglasa (51,89 m²).

Opis

Prodaje se trosoban stan u izgradnji, površine 51,89 m², u modernoj zgradi čiji je završetak radova planiran za početak 2027. godine.

Zgrada je projektovana kao mirna višeporodična kuća sa svega pet stambenih jedinica, što donosi privatnost i manje gužve.

Struktura stana: ulazni hodnik, prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space), dve odvojene spavaće sobe, kupatilo i terasa.

Gradnja: kvalitetni materijali i savremeni standardi gradnje. Kupovina u ovoj fazi gradnje obezbeđuje najbolju cenu.

Kompletnu prezentaciju projekta, specifikaciju materijala i planove moguće je pogledati u prostorijama agencije, uz zakazan termin.

Šta oglas navodi

Iz teksta oglasa

zgrada sa 5 stanova
građevinska dozvola
terasa
dve spavaće sobe
open space dnevni boravak sa kuhinjom
prezentacija projekta u agenciji

Oglas je ažuriran 30. oktobra 2026., objavljen 8. juna 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Ova nekretnina je jedinica u objektu

Deo projekta
Novogradnja Jakovo, Savska (5 stambenih jedinica)

U istom objektu je 3 jedinice u ponudi. Ovo je ceo cenovnik — vidite šta je još slobodno, na kom spratu i po kojoj ceni.

Strana projekta

2289Dvosobanprizemlje243,56 m²2.00087.120 €

2290Trosoban — ova nekretnina1351,89 m²2.000103.780 €

2291Dvosobanprizemlje243,56 m²2.00087.120 €

Isti objekat: jedinice iznad dele adresu, spratnost i rok useljenja. Podaci su prepisani sa oglasa agencije; gde se crtež i oglas ne slažu, oba broja su ispisana.

Jakovo · Savska · Surčin

Status: u izgradnji (siva faza)

Rok: početak 2027.

Cene od 87.120 € do 103.780 € · oko 2.000 €/m²

Ceo projekat

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2290

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u103.780 €

Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV309 €

Solemnizacija predugovoraJavnobeležnička tarifa, TB 1 (50 %); kod istog beležnika se odbija od nagrade za ugovor257 €

Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €

Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije2.076 €

Ukupno do potpisa106.485 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred2.076 €

Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Upis pre završetka zgradeto je PREDBELEŽBA, ne vlasništvo — Zakon o postupku upisa, čl. 11 st. 4–6predbeležba

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija