ProdajaStanNovogradnjaU izgradnji · početak 2027.#2291

Jakovo, Savska — dvosoban stan u izgradnji, 43,56 m²

Jakovo, Surčin, Beograd · Savska

Dvosoban stan od 43,56 m² u prizemlju male zgrade sa pet stanova u Savskoj ulici u Jakovu, u izgradnji sa građevinskom dozvolom; završetak radova planiran je za početak 2027. godine.

Ceo projekat · 3

87.120 €2.000 € / m²
Ukupna cena = 2.000 €/m² × 43,56 m² (izračunato, poklapa se)

U ponudi iste vrste (69)

43,56 m² od 159 m²

87.120 € od 1.472.000 €

€/m² 2.000 · med. 2.000

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (69 na prodaju), a cenu kvadrata sa medijanom naselja Jakovo (n 5).

Trodimenzionalni prikaz osnove stana sa nameštajem — Jakovo, Savska — dvosoban stan u izgradnji, 43,56 m² — Osnova · Trodimenzionalni prikaz osnove stana sa nameštajem · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 3

43,56 m² — ovo je sve što o ovoj nekretnini postoji

Fotografije još nema. Ne stavljamo tuđu sliku ni ilustraciju sa interneta umesto nje — umesto toga je ovde sve što agencija ima: crtež, mere i ceo opis. Čim fotografije stignu, dodajemo ih.

Fotografija
Osnova stana
Vizualizacija
Tabela površina

Podaci iz oglasa

Površina: 43,56 m²; Ukupna neto površina 43,56 m² UKLJUČUJE terasu od 3,10 m² (tabela površina na fotografiji)
Struktura: Dvosoban; Dvosoban (STAN BR. 1, prizemlje): dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 20,09 m², spavaća soba 10,51 m², hodnik 5,77 m², kupatilo 4,09 m², terasa 3,10 m² — tabela površina sa 1. fotografije
Kupatila: 1
Sprat: prizemlje / P+1; U oglasu: Prizemlje/I
Gradnja: novogradnja
Useljivost: u izgradnji — završetak planiran za početak 2027.; Rok: početak 2027.
Lokacija: Jakovo, Surčin, Beograd
Ulica: Savska
Šifra: 2291

Prostorije po listu osnove

Prepisano sa lista „Stan br. 1 — prizemlje („Tabelarni prikaz površina u prizemlju — STAN BR. 1“)" koji je uz oglas — i zbir je proveren.

Tabela površina prostorija stana br. 1 u prizemlju — Prikaz 516 px od 839 px izvornih

#ProstorijaPovršina

1Hodnik5,77

2Kupatilo4,09

3Dnevna soba, trpezarija i kuhinja20,09

4Spavaća soba10,51

5Terasa · otvorena površina3,1

Zbir prostorija ✓43,56 m²

Zatvorena površina 40,46 m² + otvorena 3,1 m². Zbir prostorija se slaže sa površinom iz oglasa (43,56 m²).

Opis

Prodaje se dvosoban stan u izgradnji, površine 43,56 m², u modernoj zgradi čiji je završetak radova planiran za početak 2027. godine.

Zgrada je projektovana kao mirna višeporodična kuća sa svega pet stambenih jedinica, što donosi privatnost i manje gužve.

Struktura stana: ulazni hodnik, prostran i svetao dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (open space), odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa.

Gradnja: kvalitetni materijali i savremeni standardi gradnje. Kupovina u ovoj fazi gradnje obezbeđuje najbolju cenu.

Kompletnu prezentaciju projekta, specifikaciju materijala i planove moguće je pogledati u prostorijama agencije, uz zakazan termin.

Šta oglas navodi

Dodatne površine

Parking
Terasa

Opremljenost

PVC stolarija

Uređaji

Interfon
Klima

Stanje

Siva faza

Javni prevoz

Autobus

Iz teksta oglasa

zgrada sa 5 stanova
građevinska dozvola
terasa
open space dnevni boravak sa kuhinjom
PVC stolarija
klima
interfon
parking
siva faza
prezentacija projekta u agenciji

Oglas je ažuriran 30. oktobra 2026., objavljen 8. juna 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Ova nekretnina je jedinica u objektu

Deo projekta
Novogradnja Jakovo, Savska (5 stambenih jedinica)

U istom objektu je 3 jedinice u ponudi. Ovo je ceo cenovnik — vidite šta je još slobodno, na kom spratu i po kojoj ceni.

Strana projekta

2289Dvosobanprizemlje243,56 m²2.00087.120 €2290Trosoban1351,89 m²2.000103.780 €

2291Dvosoban — ova nekretninaprizemlje243,56 m²2.00087.120 €

Isti objekat: jedinice iznad dele adresu, spratnost i rok useljenja. Podaci su prepisani sa oglasa agencije; gde se crtež i oglas ne slažu, oba broja su ispisana.

Jakovo · Savska · Surčin

Status: u izgradnji (siva faza)

Rok: početak 2027.

Cene od 87.120 € do 103.780 € · oko 2.000 €/m²

Ceo projekat

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2291

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u87.120 €

Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV309 €

Solemnizacija predugovoraJavnobeležnička tarifa, TB 1 (50 %); kod istog beležnika se odbija od nagrade za ugovor257 €

Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €

Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije1.742 €

Ukupno do potpisa89.492 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred1.742 €

Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Upis pre završetka zgradeto je PREDBELEŽBA, ne vlasništvo — Zakon o postupku upisa, čl. 11 st. 4–6predbeležba

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija