Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
069/221-4059069/162-8757
ProdajaKućaNovogradnjaUknjiženaSnižena cena#2231

Jakovo, Braće Stupar — kuća sa dva stana, 182 m², plac 11,5 ari

Jakovo, Surčin, Beograd · Braće Stupar · u blizini budućeg kompleksa EXPO i nacionalnog stadiona; oko 15 minuta od Novog Beograda

Uknjižena kuća od 182 m² sa dva zasebna stana na placu od 11,5 ari u ulici Braće Stupar u Jakovu, u fazi završnih radova (ostaju podovi, sanitarije i radijatori), sa prostorom za gradnju još jednog objekta.

299.900 €

U ponudi iste vrste (6)

182 m² od 393 m²
11,5 ari
299.900 € od 595.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (6 na prodaju).

Fotografija · Kuća na prostranom placu · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 4

Podaci iz oglasa

Površina
182 m²
Ukupna građevinska površina
Plac
11,5 ari (≈ 1.150 m²)
Kupatila
2
Grejanje
etažno — instalacije sprovedene, radijatori nisu montirani
Uknjiženost
Uknjižena
Gradnja
novogradnja
Useljivost
nije završena — ostaju podovi, sanitarije u kupatilima i radijatori
Lokacija
Jakovo, Surčin, Beograd
U blizini budućeg kompleksa EXPO i nacionalnog stadiona; oko 15 minuta od Novog Beograda
Ulica
Braće Stupar
Šifra
2231

Opis

Na prodaju je uknjižena kuća ukupne građevinske površine 182 m², sa dve zasebne stambene jedinice (dva stana) — pogodna za porodično stanovanje ili kao investicija za izdavanje.

Kuća je na placu od 11,5 ari, koji pruža mogućnost dodatne gradnje još jednog objekta ili uređenja po sopstvenim željama.

Kuća je u fazi završnih radova: uvedene su struja i voda, sprovedene instalacije za etažno grejanje, a kuća je kompletno omalterisana i okrečena. Novom vlasniku ostaje da završi enterijer po svom ukusu: postavljanje podova, ugradnju sanitarija u kupatilima i montažu radijatora.

Lokacija je izolovana od buke, a dobro povezana: oko 15 minuta od Novog Beograda, u neposrednoj blizini budućeg kompleksa EXPO i nacionalnog stadiona.

Šta oglas navodi

Dodatne površine

  • Dvorište
  • Parking
  • Podrum
  • Terasa

Opremljenost

  • PVC stolarija

Dokumentacija

  • Uknjižen

Javni prevoz

  • Autobus

Iz teksta oglasa

  • dve zasebne stambene jedinice
  • plac 11,5 ari
  • mogućnost gradnje još jednog objekta
  • uknjižena
  • struja i voda uvedeni
  • instalacije za etažno grejanje
  • omalterisana i okrečena
  • podrum
  • terasa
  • dvorište
  • PVC stolarija

Oglas je ažuriran 28. oktobra 2026., objavljen 9. aprila 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2231

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u299.900 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV552 €
Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije5.998 €
Ukupno do potpisa306.513 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred5.998 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Jakovo, Surčin, Beograd

Tačka je upisana uz oglas. Tačan ulaz i broj potvrđuje agent pri dogovoru razgledanja.

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Kuće · prodaja