Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
ProdajaKućaNovogradnjaUknjižena#2355

KUĆA NA ALTINI – 265 m², 5 ARI PLACA, GARAŽA

Altina, Zemun, Beograd · Ugrinovački put 14. deo

517.000 €

U ponudi iste vrste (7)

265 m² od 393 m²
5 ari
517.000 € od 595.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (7 na prodaju).

Fotografija · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 27

Podaci iz oglasa

Površina
265 m²
Plac
5 ari (≈ 500 m²)
Kupatila
1
Sprat
suteren / 1
U oglasu: Suteren/1
Grejanje
podno
Parking
Garaža
Nameštenost
prazan
Uknjiženost
Uknjižena
Gradnja
novogradnja
Lokacija
Altina, Zemun, Beograd
Ulica
Ugrinovački put 14. deo
Šifra
2355

Opis

Na prodaju prostrana, izuzetno funkcionalna i lepo osunčana porodična kuća, smeštena u mirnom i uređenom delu naselja Altina, na lokaciji koja pruža sve preduslove za udoban i kvalitetan porodični život. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jeste upravo njena lokacija. U neposrednoj blizini nalaze se brojni sadržaji neophodni za svakodnevno funkcionisanje: više marketa, crkva, čak 4–5 vrtića, osnovna škola, kao i drugi sadržaji koji ovu lokaciju čine posebno pogodnom za porodični život. Sve što je potrebno nalazi se na dohvat ruke, što svakodnevicu čini jednostavnijom i praktičnijom. Kuća je organizovana kroz tri funkcionalne etaže – suteren, prizemlje i sprat. Ukupna bruto površina iznosi 265 m², dok je neto korisna površina 220 m². Nalazi se na placu površine 5 ari, koji pruža dovoljno prostora za uživanje, odmor i različite porodične aktivnosti. Raspored i organizacija prostora Enterijer je osmišljen tako da pruži maksimalnu funkcionalnost, komfor i privatnost svim članovima porodice. Centralni deo kuće čini velika, svetla dnevna soba povezana sa trpezarijom, iz koje se izlazi na lepu terasu – idealno mesto za jutarnju kafu, porodična okupljanja i opuštanje. Tu je i prostrana kuhinja, koja pruža odlične mogućnosti za organizaciju svakodnevnog života. Spavaći deo obuhvata tri komforne spavaće sobe, od kojih jedna poseduje i zasebnu garderobnu prostoriju, što predstavlja dodatnu pogodnost i doprinosi boljoj organizaciji prostora. Kuća raspolaže sa dva kupatila, što dodatno doprinosi komforu i praktičnosti. Suteren – dodatni prostor i funkcionalnost Suterenski deo kuće predstavlja značajnu dodatnu vrednost. U njemu se nalaze kotlarnica, veliki višenamenski radni prostor, kao i direktan izlaz u garažu. Ovaj deo pruža brojne mogućnosti za organizaciju dodatnog prostora, bilo da je u pitanju radionica, hobi prostor, ostava ili prostor za različite poslovne i privatne namene. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dodatne površine

  • Dvorište
  • Garaža
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum

Opremljenost

  • Podno grejanje

Dokumentacija

  • Uknjižen

Iz teksta oglasa

  • Kanalizacija
  • Dvorište
  • Garaža
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Čvrsta goriva
  • Upotrebna dozvola
  • Podno grejanje

Oglas je ažuriran 2. novembra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2355

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u517.000 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV827 €
Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije10.340 €
Ukupno do potpisa528.231 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred10.340 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Kuće · prodaja