Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
ProdajaPlacUknjižena#2344

Ledine – plac 4,33 ara sa 96m² stambenog objekta

Ledine, Novi Beograd, Beograd · Beračka

250.000 €57.737 € / ar

U ponudi iste vrste (3)

4,33 ari
250.000 € od 1.360.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (3 na prodaju).

Fotografija · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 4

Podaci iz oglasa

Površina placa
4,33 ari (≈ 433 m²)
Nameštenost
prazan
Uknjiženost
Uknjižena
Namena
građevinsko
Lokacija
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Ulica
Beračka
Šifra
2344

Opis

Prodaje se lep, ravan i ugaoni građevinski plac površine 4,33 ara, sa izlazom na dve ulice. Na placu se nalazi montažni objekat površine 96 m², pogodan za magacin, kancelarije, radionicu ili druge poslovne namene (upisan kao stambeni objekat). Plac ima priključke za vodu i struju, uknjižen je 1/1, bez tereta, a za parcelu postoji informacija o lokaciji. Odlična prilika za investiciju, pokretanje ili proširenje poslovne delatnosti. Ugaoni položaj i pristup iz dve ulice pružaju dodatnu praktičnost i mogućnost različitih namena. Za više informacija i razgledanje placa, pozovite telefonom. Rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja i dogovoriti termin obilaska. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dokumentacija

  • Uknjižen

Javni prevoz

  • Autobus

Iz teksta oglasa

  • Elektro priključak
  • Put
  • Struja

Oglas je ažuriran 28. oktobra 2026., objavljen 11. oktobra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2344

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u250.000 €
Porez na prenos 2,5 %Zakon o porezima na imovinu, čl. 30 (obveznik je prodavac, čl. 25)6.250 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV485 €
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije5.000 €
Ukupno do potpisa261.799 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred5.000 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Prikazano je naselje, ne tačna adresa

Uz ovaj oglas nije upisana tačna koordinata, nego približan položaj naselja. Da vas ne bismo poslali na pogrešnu adresu, mapu ne crtamo — Ledine, Novi Beograd, Beograd, Beračka je sve što pouzdano znamo. Tačnu lokaciju dobijate od agenta.

Pitajte za tačnu adresu · 069/221-4059

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Placevi · prodaja