Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
069/221-4059069/162-8757
ProdajaPlacUknjižena#2279

Ledine, Novobeogradskih graditelja — plac, 40 ari

Ledine, Novi Beograd, Beograd · Novobeogradskih graditelja

Plac od 40 ari na Ledinama (Novi Beograd), u ulici Novobeogradskih graditelja, uz mogućnost kupovine polovine placa po dogovoru; vlasništvo je uredno, a infrastruktura dovedena do placa.

799.900 €19.998 € / ar

U ponudi iste vrste (3)

40 ari
799.900 € od 1.360.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (3 na prodaju).

Osnova · Skica parcele sa površinama delova placa · Prikaz 991 px od 991 px izvornih · 1 / 8

Podaci iz oglasa

Površina placa
40 ari (≈ 4.000 m²)
Moguća kupovina polovine placa (po dogovoru); skica faktičkog stanja na 1. fotografiji: GP1a 1.005 m² + GP1b 823 m² + put 190 m² + GP2 1.828 m² = 3.846 m² (≈38,5 ari), dve polovine po 1.828 m² — neslaganje sa 40 ari nije razrešeno
Uknjiženost
Uknjižena
Lokacija
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Ulica
Novobeogradskih graditelja
Šifra
2279

Opis

Na Ledinama, u ulici Novobeogradskih graditelja, iza Holivuda, prodaje se plac površine 40 ari, uz mogućnost kupovine polovine placa (po dogovoru).

Okruženje je mirno i urbano, pogodno za porodičnu gradnju ili investiciju. U blizini su škola, vrtić, javni prevoz i prodavnice.

Vlasništvo i dokumentacija su uredni. Infrastruktura je dovedena do placa.

Šta oglas navodi

Dokumentacija

  • Uknjižen

Javni prevoz

  • Autobus

Iz teksta oglasa

  • 40 ari
  • moguća kupovina polovine placa
  • uknjižen
  • infrastruktura do placa
  • struja

Oglas je ažuriran 28. oktobra 2026., objavljen 21. maja 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2279

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u799.900 €
Porez na prenos 2,5 %Zakon o porezima na imovinu, čl. 30 (obveznik je prodavac, čl. 25)19.998 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV1.191 €
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije15.998 €
Ukupno do potpisa837.150 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred15.998 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Tačka je upisana uz oglas. Tačan ulaz i broj potvrđuje agent pri dogovoru razgledanja.

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Placevi · prodaja