Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
069/221-4059069/162-8757
ProdajaStanUknjižena#2294

Jednoiposoban, svetao, polurenoviran stan u Stevana Dukića

Karaburma, Palilula, Beograd · Stevana Dukića

155.000 €3.298 € / m²

U ponudi iste vrste (69)

47 m² od 159 m²
155.000 € od 1.472.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (69 na prodaju).

Fotografija · Ugaona garnitura i vrata ka hodniku · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 14

Podaci iz oglasa

Površina
47 m²
Struktura
Jednoiposoban
Kupatila
1
Sprat
1 / 8
U oglasu: 1/8
Grejanje
centralno
Parking
Parking
Nameštenost
polunamešten
Uknjiženost
Uknjižena
Gradnja
stara gradnja
Useljivost
Odmah useljiv
Lokacija
Karaburma, Palilula, Beograd
Ulica
Stevana Dukića
Šifra
2294

Opis

Na prodaju odličan jednoiposoban stan površine 47m², na prvom spratu zgrade sa liftom, u ulici Stevana Dukića na Karaburmi. Stan je polunrenoviran (potrebno zameniti stolariju) funkcionalan i odmah useljiv. Zamenjene sva električna i vodovodna instalacija. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje, kupatila, toaleta i terase. Prodaje se polunamešten, sa kuhinjskim elementima i belom tehnikom, klimom i veš mašinom. Parking u dvorištu zgrade predstavlja posebnu pogodnost i veliku prednost za ovu lokaciju. Stan je zapadno orijentisan, sa pogledom na dvorište. Zgrada poseduje lift, podrum, uređeno dvorište, video-nadzor i alarmni sistem. Stan je uknjižen. Odlična saobraćajna povezanost i blizina više linija javnog prevoza. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dodatne površine

  • Parking
  • Podrum
  • Terasa

Uređaji

  • Interfon
  • Internet
  • Kablovska TV
  • Klima

Pristup

  • Lift

Stanje

  • Odmah useljiv

Dokumentacija

  • Uknjižen

Javni prevoz

  • Autobus

Iz teksta oglasa

  • Lift
  • Parking
  • Podrum
  • Terasa
  • Interfon
  • Internet
  • Kablovska TV
  • Klima
  • Odmah useljiv
  • Renovirano

Oglas je ažuriran 2. novembra 2026., objavljen 17. jula 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2294

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u155.000 €
Porez na prenos 2,5 %Zakon o porezima na imovinu, čl. 30 (obveznik je prodavac, čl. 25)3.875 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV364 €
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije3.100 €
Ukupno do potpisa162.402 €

Šta još treba znati

Ako je ovo vaš prvi stanoslobođenje/povraćaj za 40 m² za kupca + 15 m² po članu domaćinstva — Zakon o porezima na imovinu, čl. 31a i Zakon o PDV, čl. 56a−3.298 €
PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred3.100 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Karaburma, Palilula, Beograd

Tačka je upisana uz oglas. Tačan ulaz i broj potvrđuje agent pri dogovoru razgledanja.

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Stanovi · prodaja