Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
ProdajaStan#2282

Blok 28, Bulevar Arsenija Čarnojevića — renoviran dvoiposoban stan, 54 m²

Blok 28, Novi Beograd, Beograd · Bulevar Arsenija Čarnojevića

Potpuno renoviran stan od 54 m² sa terasom od 5 m² na petom spratu zgrade sa liftom u Bloku 28, izvorno dvosoban a adaptiran u dvoiposoban, prodaje se sa nameštajem.

239.000 €4.426 € / m²

U ponudi iste vrste (68)

54 m² od 166 m²
239.000 € od 1.472.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (68 na prodaju).

Fotografija · Dnevna soba sa garniturom, TV komodom i izlazom na terasu · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 7

Podaci iz oglasa

Površina
54 m²
54 m² unutrašnjeg prostora + terasa 5 m²
Struktura
Dvoiposoban
Dvoiposoban (izvorno dvosoban, adaptiran tokom rekonstrukcije) + terasa 5 m²
Sprat
5 / 10
U oglasu: V/X
Grejanje
centralno
Nameštenost
namešten
Gradnja
stara gradnja
Lokacija
Blok 28, Novi Beograd, Beograd
Ulica
Bulevar Arsenija Čarnojevića
Šifra
2282

Opis

Na prodaju je potpuno renoviran stan u Bloku 28 na Novom Beogradu: 54 m² unutrašnjeg prostora i terasa od 5 m², na petom spratu održavane zgrade sa ukupno deset spratova i liftom.

Stan je izvorno bio dvosoban, a tokom kompletne rekonstrukcije adaptiran je u funkcionalan dvoiposoban stan (2.5). Dodatna soba daje raspored pogodan za porodicu ili rad od kuće.

Renoviran je kvalitetnim materijalima, u modernom dizajnu: zamenjene su sve električne i vodovodne instalacije, ugrađeni su premium keramika, sanitarije renomiranih proizvođača, kvalitetan parket i uvozna spoljna i unutrašnja stolarija. Prodaje se sa nameštajem.

Blok 28 je odlično povezan sa svim delovima grada, blizu autoputa, škola, vrtića, supermarketa i poslovne zone Novog Beograda. Okruženje je mirno, sa dosta zelenila.

Stan je pogodan za stanovanje i kao investicija za izdavanje.

Šta oglas navodi

Iz teksta oglasa

  • kompletno renoviran
  • terasa 5 m²
  • lift
  • nove električne i vodovodne instalacije
  • uvozna stolarija
  • prodaje se sa nameštajem
  • adaptiran u 2.5

Oglas je ažuriran 28. oktobra 2026., objavljen 25. maja 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2282

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u239.000 €
Porez na prenos 2,5 %Zakon o porezima na imovinu, čl. 30 (obveznik je prodavac, čl. 25)5.975 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV474 €
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije4.780 €
Ukupno do potpisa250.293 €

Šta još treba znati

Ako je ovo vaš prvi stanoslobođenje/povraćaj za 40 m² za kupca + 15 m² po članu domaćinstva — Zakon o porezima na imovinu, čl. 31a i Zakon o PDV, čl. 56a−4.426 €
PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred4.780 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Prikazano je naselje, ne tačna adresa

Uz ovaj oglas nije upisana tačna koordinata, nego približan položaj naselja. Da vas ne bismo poslali na pogrešnu adresu, mapu ne crtamo — Blok 28, Novi Beograd, Beograd, Bulevar Arsenija Čarnojevića je sve što pouzdano znamo. Tačnu lokaciju dobijate od agenta.

Pitajte za tačnu adresu · 069/221-4059

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Stanovi · prodaja
ProdajaStanU izgradnji · druga polovina 2027#2251
Osnova trosobnog stana 2
Tabela površina prostorija trosobnog stana 2
2 prikaza

Luksuzan 2.5 stan u novogradnji na B. Kosi

Bežanijska Kosa 2 · Novi Beograd · Bežanijskih Ilegalaca

214.300 €4.100 € / m²bez PDV-a
52,27 m²Trosobansprat visoko prizemlje/2etažno

52,27 m² — ovo je sve što o ovoj nekretnini postoji: osnova · tabela površina — fotografije još nema.

Pogledajte nekretninu
ProdajaStan#2239
59,97 m² · jedno polje = 1 m²

Lux 3.0 stan na B.Kosi sa garažnim mestom

Bežanijska Kosa 2 · Novi Beograd · Bežanijskih Ilegalaca

245.880 €4.100 € / m²bez PDV-a
59,97 m²Trosobansprat visoko prizemlje/2etažno

59,97 m² — ovo je sve što o ovoj nekretnini postoji: samo podaci — fotografije još nema.

Pogledajte nekretninu