Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
069/221-4059069/162-8757

završeno, useljivo (upotrebna dozvola „uskoro")

Useljiva novogradnja Ledine, Sterijina (stan + lokal u prizemlju)

Ledine · Sterijina · Surčin. U ponudi je 1 jedinica — od 1.000 €, površine 150 m². Ceo spisak jedinica, osnove i tabele površina su ispod — isti dokument koji investitor daje na uvid u kancelariji.

Svi projekti · 15
1jedinica u ponudi
1.000 €najniža cena
150–150m² u ponudi
—medijana €/m² u ovom objektu
0jedinica sa osnovom ili tabelom površina

Cenovnik investitora · završeno, useljivo (upotrebna dozvola „uskoro")

Useljiva novogradnja Ledine, Sterijina (stan + lokal u prizemlju)

1 jedinica u ponudi

Lokalšifra 2277prizemlje—150 m²—1.000 €
Prostran lokal u sivoj fazi sa stubovima i prozorima

Crtež jedinice · sa spiska se čita red po red

Ledine · Sterijina · SurčinOd 1.000 €Ceo projekat →

Cenovnik · 1 jedinica

Spisak jedinica

Sve što agencija zna o svakoj jedinici, u jednom redu. Klik na red otvara pun oglas sa svim fotografijama, opisom i računom do dana potpisa.

2277Lokalprizemlje/2—150 m²—1.000 €

Šta važi za ceo objekat

Status
završeno, useljivo (upotrebna dozvola „uskoro")
Grejanje
nije postavljeno — izvedene instalacije za etažno grejanje, sistem po izboru
Parking
više parking mesta uključeno u zakupninu
Kredit
proverava se po jedinici
Posredovanje
2 % (najmanje 1.000 €); advokata plaća agencija

Rok i status su prepisani iz teksta oglasa i podataka agencije — nisu potvrđeni kod investitora.

Pozovite 069/221-4059Račun do potpisa

Objekat · 4 prikaza

Kako objekat izgleda

Vizualizacije investitora i fotografije sa gradilišta, onako kako ih je agencija objavila. Ispod svakog kadra piše na kojoj se širini prikazuje i koliko je širok original.

Prostran lokal u sivoj fazi sa stubovima i prozorima
Prikaz 520 px od 1000 px izvornih · fotografija · šifra 2277
Lokal sa ulaznim vratima i velikim prozorima
Prikaz 520 px od 1000 px izvornih · fotografija · šifra 2277
Lokal u sivoj fazi sa više prozora
Prikaz 520 px od 1000 px izvornih · fotografija · šifra 2277
Prostorija lokala u sivoj fazi sa prozorom
Prikaz 500 px od 1000 px izvornih · fotografija · šifra 2277

Pravni okvir

Šta plaćate
osim cene

Uz svaku stavku stoji član propisa. Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024. Troškove banke (procena, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke.

Izračunajte za svoju cenu

Porez i overa

Porez na prenos apsolutnih pravaZakon o porezima na imovinu, čl. 30; obveznik je prodavac (čl. 25), kupac jemči (čl. 42)2,5 %
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDVpo tarifi
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.7.440 din

PDV i prvi stan

PDV na prvi prenos stambenog objektaZakon o PDV, čl. 23 st. 2 t. 1410 %
Jedinica koja se vodi kao poslovni prostoropšta stopa — Zakon o PDV, čl. 23 st. 1; za nju nema povraćaja za prvi stan20 %
Povraćaj PDV-a za prvi stan40 m² za kupca + 15 m² po članu domaćinstva; cena sa PDV-om mora biti u celosti isplaćena na račun prodavca — Zakon o PDV, čl. 56ado 10 %
Oslobođenje od poreza na prenos za prvi stanista mera kvadrata — Zakon o porezima na imovinu, čl. 31a; ne može se kombinovati sa povraćajem PDV-a (čl. 31b)do 2,5 %
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Lokacija

Ledine · Sterijina · Surčin

Tačka na mapi je približna — pokazuje ulicu i deo naselja, ne tačnu zgradu. Tačnu adresu dobijate pri dogovoru razgledanja.

Cela ponuda na mapi

Pitajte za ovaj objekat

Nema obrasca ni slanja — poruka je ispod, spremna. Izaberite kanal koji vam odgovara ili jednostavno pozovite. Radno vreme: Ponedeljak–petak 10–17 h.

Dobar dan, zanima me Useljiva novogradnja Ledine, Sterijina (stan + lokal u prizemlju) (Ledine). Molim vas više podataka o slobodnim jedinicama, cenama i roku useljenja.

069/221-4059069/162-8757ViberSMSMejl

Šifre jedinica su iste kao u sistemu agencije, pa je dovoljno da uz poziv kažete broj.