Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
069/221-4059069/162-8757

u izgradnji · rok početak 2027.

Novogradnja Jakovo, Braće Putniković (mala zgrada, 4 stana)

Jakovo · Braće Putniković · Surčin. U ponudi je 1 jedinica — od 74.100 €, površine 38,2 m². Ceo spisak jedinica, osnove i tabele površina su ispod — isti dokument koji investitor daje na uvid u kancelariji.

Svi projekti · 15
1jedinica u ponudi
74.100 €najniža cena
38–38m² u ponudi
1.940 €medijana €/m² u ovom objektu
1jedinica sa osnovom ili tabelom površina

Cenovnik investitora · u izgradnji

Novogradnja Jakovo, Braće Putniković (mala zgrada, 4 stana)

1 jedinica u ponudi
Rok: početak 2027.
Oko 1.940 €/m²

Dvosobanšifra 22131238,2 m²1.94074.100 €
Vizualizacija stambene zgrade sa parkingom

Crtež jedinice · sa spiska se čita red po red

Jakovo · Braće Putniković · SurčinOd 74.100 €Ceo projekat →

Cenovnik · 1 jedinica

Spisak jedinica

Sve što agencija zna o svakoj jedinici, u jednom redu. Klik na red otvara pun oglas sa svim fotografijama, opisom i računom do dana potpisa.

2213Dvosoban1/2238,2 m²▲11.94074.100 €

▲1 Šifra 2213 — na listu osnove stoji 38,02 m², a u polju oglasa 38,2 m² — razlika je 0,18 m² (po ceni kvadrata iz oglasa oko 349 €). Traži se potvrda agencije koja mera ulazi u ugovor.

Šta važi za ceo objekat

Status
u izgradnji
Rok
početak 2027.
Grejanje
etažno
Kredit
proverava se po jedinici
Posredovanje
2 % (najmanje 1.000 €); advokata plaća agencija

Rok i status su prepisani iz teksta oglasa i podataka agencije — nisu potvrđeni kod investitora.

Pozovite 069/221-4059Račun do potpisa

Osnove · 1 od 1 jedinica

Crtež i tabela,
sa proverom zbira

Uz svaku osnovu ide tabela prostorija sa crteža i zbir koji je sabran ovde, a ne prepisan. Otvorena površina (terasa, lođa) je posebno označena, jer ne ulazi svuda u istu meru.

Osnova dvosobnog stana 1 na prvom spratuPrikaz 500 px od 1000 px izvornih
#Prvi sprat — stan 1 (dvosoban)m²
1Hodnik2,7
2Kupatilo4,8
3Kombinovana soba14,7
4Kuhinja3,01
5Predprostor1,73
6Spavaća soba7,58
7Lođa · otvoreno3,5
Zbir ✓ slaže se38,02 m²

Top ponuda! 2.0 stan u Jakovu — ⚠ u polju oglasa stoji 38,2 m², na crtežu 38,02 m². Zatvoreno 34,52 m², otvoreno (terasa, lođa) 3,5 m².

Objekat · 2 prikaza

Kako objekat izgleda

Vizualizacije investitora i fotografije sa gradilišta, onako kako ih je agencija objavila. Ispod svakog kadra piše na kojoj se širini prikazuje i koliko je širok original.

Vizualizacija stambene zgrade sa parkingom
Prikaz 520 px od 1000 px izvornih · vizualizacija · šifra 2213
Vizualizacija ulaza u zgradu
Prikaz 520 px od 1000 px izvornih · vizualizacija · šifra 2213

Pravni okvir

Šta plaćate
osim cene

Uz svaku stavku stoji član propisa. Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024. Troškove banke (procena, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke.

Izračunajte za svoju cenu

Porez i overa

Porez na prenos apsolutnih pravaZakon o porezima na imovinu, čl. 30; obveznik je prodavac (čl. 25), kupac jemči (čl. 42)2,5 %
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDVpo tarifi
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.7.440 din

PDV i prvi stan

PDV na prvi prenos stambenog objektaZakon o PDV, čl. 23 st. 2 t. 1410 %
Jedinica koja se vodi kao poslovni prostoropšta stopa — Zakon o PDV, čl. 23 st. 1; za nju nema povraćaja za prvi stan20 %
Povraćaj PDV-a za prvi stan40 m² za kupca + 15 m² po članu domaćinstva; cena sa PDV-om mora biti u celosti isplaćena na račun prodavca — Zakon o PDV, čl. 56ado 10 %
Oslobođenje od poreza na prenos za prvi stanista mera kvadrata — Zakon o porezima na imovinu, čl. 31a; ne može se kombinovati sa povraćajem PDV-a (čl. 31b)do 2,5 %
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Lokacija

Jakovo · Braće Putniković · Surčin

Tačka na mapi je približna — pokazuje ulicu i deo naselja, ne tačnu zgradu. Tačnu adresu dobijate pri dogovoru razgledanja.

Cela ponuda na mapi

Pitajte za ovaj objekat

Nema obrasca ni slanja — poruka je ispod, spremna. Izaberite kanal koji vam odgovara ili jednostavno pozovite. Radno vreme: Ponedeljak–petak 10–17 h.

Dobar dan, zanima me Novogradnja Jakovo, Braće Putniković (mala zgrada, 4 stana) (Jakovo). Molim vas više podataka o slobodnim jedinicama, cenama i roku useljenja.

069/221-4059069/162-8757ViberSMSMejl

Šifre jedinica su iste kao u sistemu agencije, pa je dovoljno da uz poziv kažete broj.