ProdajaStanNovogradnjaSamo kešSnižena cena#2357

BM Residence–snižena cena, 1.5 stan sa parking mestom

Bečmen, Surčin, Beograd · Đure Jakšića

53.130 €1.807 € / m²
Prodaja samo keš kupcima

U ponudi iste vrste (69)

29,4 m² od 159 m²

53.130 € od 1.472.000 €

€/m² 1.807 · med. 1.798

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (69 na prodaju), a cenu kvadrata sa medijanom naselja Bečmen (n 4).

BM Residence–snižena cena, 1.5 stan sa parking mestom — fotografija 1 — Fotografija · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 5

Podaci iz oglasa

Površina: 29,4 m²
Struktura: Dvosoban
Kupatila: 1
Sprat: prizemlje / 2; U oglasu: Prizemlje/2
Grejanje: etažno
Parking: Parking
Nameštenost: prazan
Gradnja: novogradnja
Useljivost: Odmah useljiv
Kupovina na kredit: Nije moguća — tako piše u oglasu
Lokacija: Bečmen, Surčin, Beograd
Ulica: Đure Jakšića
Šifra: 2357

Opis

Premium stambeni kompleks u mirnom zelenom ambijentu, na odličnoj lokaciji blizu EXPO 2027. i Miloša Velikog sa uređenim pejzažem, parkingom i dečijim igralištem. U ponudi je 1,5-soban stan na VPR u kvalitetnoj novogradnji sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, na izuzetnoj lokaciji. Stan se u projektnoj dokumentaciji vodi kao poslovni prostor i nije moguća kupovina putem kredita. Ima odlično iskorišćenu kvadraturu i sastoji od: dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Kvalitet gradnje i materijala: Armirano-betonska konstrukcija Termoizolovana fasada (stiropor/mineralna vuna) Unutrašnji zidovi od pune opeke Hrastov parket i kvalitetna keramika PVC/aluminijumska stolarija sa termo staklom Unutrašnja vrata od punog drveta. Stan je odmah useljiv. U cenu je uračunato i parking mesto. Agencijska provizija 2%

Šta oglas navodi

Dodatne površine

Parking

Opremljenost

PVC stolarija
Sigurnosna vrata

Uređaji

Interfon
Klima

Stanje

Odmah useljiv

Javni prevoz

Autobus

Iz teksta oglasa

Parking
Energetski pasoš
PVC stolarija
Sigurnosna vrata
Interfon
Klima
Odmah useljiv

Oglas je ažuriran 5. novembra 2026., objavljen 4. novembra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2357

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u53.130 €

Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV221 €

Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €

Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije1.063 €

Ukupno do potpisa54.477 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred1.063 €

Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Kupovina na kreditoglas izričito kaže da nije mogućane

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Bečmen, Surčin, Beograd

Prikazano je naselje, ne tačna adresa

Uz ovaj oglas nije upisana tačna koordinata, nego približan položaj naselja. Da vas ne bismo poslali na pogrešnu adresu, mapu ne crtamo — Bečmen, Surčin, Beograd, Đure Jakšića je sve što pouzdano znamo. Tačnu lokaciju dobijate od agenta.

Pitajte za tačnu adresu · 069/221-4059

Iz iste ponude