Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
ProdajaStanNovogradnjaUknjižena#2337

Luksuz sa pogledom na Savu BW Residenes

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd · Hercegovačka

1.472.000 €8.867 € / m²

U ponudi iste vrste (68)

166 m² od 166 m²
1.472.000 € od 1.472.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (68 na prodaju).

Fotografija · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 23

Podaci iz oglasa

Površina
166 m²
Struktura
Četvorosoban
Kupatila
1
Sprat
16 / 20
U oglasu: 16/20
Grejanje
centralno
Parking
Garaža
Nameštenost
namešten
Uknjiženost
Uknjižena
Gradnja
novogradnja
Useljivost
Odmah useljiv
Lokacija
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Ulica
Hercegovačka
Šifra
2337

Opis

Na prodaju je jedinstven, kompletno renoviran i luksuzno opremljen stan od 165,75 m² (159,75 m² uknjiženo + 6 m² terasa) na 16. spratu BW Residences, u prvom redu do reke sa trajnim, otvorenim pogledom na Savu i grad. Stan je kompletno izgrađen iznova uz high-end materijale (drvo, kamen, ambijentalna rasveta, kamin), podno grejanje (uključujući terasu), Gaggenau kuhinjsku tehniku i Gessi sanitarije. Prostran open-space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom. Trenutno funkcioniše kao trosoban sa velikom master suite jedinicom (~30 m²) i prostranom dečjom sobom (~25 m²). Stan je lako vratiti u originalno četvorosobno stanje (o trošku prodavca). Terasa od 38 m² sa lounge zonom i celogodišnjim grejanim đakuzijem, plus druga, intimna terasa (6 m²) direktno okrenuta ka reci. Stanarima su na raspolaganju bazen, spa, Technogym teretana, dečija igraonica, concierge i 24/7 obezbeđenje. Stan se prodaje kompletno namešten i spreman za useljenje. Cena stana: 1.472.000 € Garažno mesto: 45.000 € For sale is a unique, completely renovated and luxuriously furnished apartment of 165.75 m² (159.75 m² registered + 6 m² terrace) on the 16th floor of BW Residences, in the first row to the river with a permanent, open view of the Sava and the city. The apartment was completely rebuilt with high-end materials (wood, stone, ambient lighting, fireplace), underfloor heating (including terrace), Gaggenau kitchen appliances and Gessi sanitary ware. Spacious open-space living room with kitchen and dining room. It currently functions as a three-bedroom with a large master suite unit (~30 m²) and a spacious childrens room (~25 m²). The apartment can easily be restored to its original four-room condition (at the sellers expense). 38 m² terrace with lounge area and year-round heated jacuzzi, plus a second, intimate terrace (6 m²) directly facing the river. Residents have access to a swimming pool, spa, Technogym gym, childrens playroom, concierge and 24/7 security. The apartment is sold fully furnished and ready to move into. Apartment price: €1,472,000 Garage space: €45,000 Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dodatne površine

  • Garaža
  • Terasa

Uređaji

  • Video nadzor

Pristup

  • Lift

Stanje

  • Odmah useljiv

Dokumentacija

  • Uknjižen

Iz teksta oglasa

  • Lift
  • Garaža
  • Terasa
  • Video nadzor
  • Odmah useljiv
  • Dvostrana orijentacija

Oglas je ažuriran 28. oktobra 2026., objavljen 3. oktobra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2337

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u1.472.000 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV2.063 €
Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije29.440 €
Ukupno do potpisa1.503.566 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred29.440 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Prikazano je naselje, ne tačna adresa

Uz ovaj oglas nije upisana tačna koordinata, nego približan položaj naselja. Da vas ne bismo poslali na pogrešnu adresu, mapu ne crtamo — Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd, Hercegovačka je sve što pouzdano znamo. Tačnu lokaciju dobijate od agenta.

Pitajte za tačnu adresu · 069/221-4059

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Stanovi · prodaja
ProdajaStanU izgradnji · druga polovina 2027#2247
106,11 m² · jedno polje = 1 m²

Luksuzan penthouse na B. Kosi 2

Bežanijska Kosa 2 · Novi Beograd · Bežanijskih Ilegalaca

413.829 €3.900 € / m²bez PDV-a
106,11 m²Četvorosobansprat 2/2geotermalno

106,11 m² — ovo je sve što o ovoj nekretnini postoji: samo podaci — fotografije još nema.

Pogledajte nekretninu