Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
069/221-4059069/162-8757
ProdajaStanUknjižena#2138

Odličan 1,5 soban stan na Zvezdari

Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd · Vladana Desnice

91.900 €2.484 € / m²

U ponudi iste vrste (68)

37 m² od 166 m²
91.900 € od 1.472.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (68 na prodaju).

Fotografija · Dnevni boravak sa parketom i staklenim vratima ka terasi · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 12

Podaci iz oglasa

Površina
37 m²
Struktura
Jednoiposoban
Sprat
polusuteren / 5
U oglasu: Polusuteren/5
Grejanje
TA peći
Nameštenost
prazan
Uknjiženost
Uknjižena
Gradnja
standardna
Useljivost
Odmah useljiv
Lokacija
Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd
Ulica
Vladana Desnice
Šifra
2138

Opis

U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan stan od 36 m², na odličnoj lokaciji na Zvezdari, na granici sa Mirjevom. Odlična mikroloksvija, mirna ulica a u blizini se Bulevara kralja Aleksandra, što obezbeđuje brzu i praktičnu povezanost sa ostatkom grada. Stan se nalazi u dobro održavanoj zgradi. Ušuškan je i prijatan, jer je okružen drugim stanovima, dok prednjim delom izlazi na veliku terasu od oko 10 m² (koja nije ušla u knjižnu kvadraturu), idealnu za odmor i privatnost. Sadrži hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, odvojena spavaća soba i kupatilo. Slobodan parking ispred zgrade. Stan predstavlja odličnu priliku za život ili investiciju.

Šta oglas navodi

Dodatne površine

  • Terasa

Opremljenost

  • PVC stolarija

Uređaji

  • Interfon
  • Internet

Stanje

  • Odmah useljiv

Dokumentacija

  • Uknjižen

Javni prevoz

  • Autobus
  • Tramvaj

Iz teksta oglasa

  • Terasa
  • PVC stolarija
  • Interfon
  • Internet
  • Odmah useljiv

Oglas je ažuriran 28. oktobra 2026., objavljen 27. novembra 2025.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2138

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u91.900 €
Porez na prenos 2,5 %Zakon o porezima na imovinu, čl. 30 (obveznik je prodavac, čl. 25)2.298 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV309 €
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije1.838 €
Ukupno do potpisa96.408 €

Šta još treba znati

Ako je ovo vaš prvi stanoslobođenje/povraćaj za 40 m² za kupca + 15 m² po članu domaćinstva — Zakon o porezima na imovinu, čl. 31a i Zakon o PDV, čl. 56a−2.298 €
PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred1.838 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd

Prikazano je naselje, ne tačna adresa

Uz ovaj oglas nije upisana tačna koordinata, nego približan položaj naselja. Da vas ne bismo poslali na pogrešnu adresu, mapu ne crtamo — Zeleno brdo, Zvezdara, Beograd, Vladana Desnice je sve što pouzdano znamo. Tačnu lokaciju dobijate od agenta.

Pitajte za tačnu adresu · 069/221-4059

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Stanovi · prodaja