Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
ProdajaStanNovogradnjaU izgradnji · jul 2027#2370

Moderan 1,5 stan u novogradnji, Surčin - odlična lokacija

Surčin, Beograd · Vojvođanska

100.765 €2.300 € / m²

U ponudi iste vrste (76)

43,81 m² od 159 m²
100.765 € od 1.472.000 €
€/m² 2.300 · med. 1.850

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (76 na prodaju), a cenu kvadrata sa medijanom naselja Surčin (n 10).

Fotografija · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 6

Podaci iz oglasa

Površina
43,81 m²
Struktura
Jednoiposoban
Kupatila
1
Sprat
3 / 3
U oglasu: 3/3
Grejanje
etažno
Parking
Parking
Nameštenost
prazan
Gradnja
u izgradnji
Useljivost
u izgradnji
Rok: jul 2027
Lokacija
Surčin, Beograd
Ulica
Vojvođanska
Šifra
2370

Opis

U ponudi je jednoiposoban stan u izgradnji, smešten u savremenom stambenom objektu u Surčinu, projektovanom prema visokim standardima moderne gradnje. Stan se nalazi na povučenom spratu od ukupno tri, u zgradi sa liftom. Pažljivo osmišljen raspored prostorija, kvalitetni materijali i funkcionalnost prostora pružaju odlične uslove za udoban i prijatan život. Stanove u ovom objektu karakterišu prostrane i svetle prostorije, kvalitetna PVC stolarija sa odličnom termo i zvučnom izolacijom, kvalitetna keramika i sanitarije renomiranih proizvođača, kao i višeslojni parket. Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti, koja omogućava racionalne troškove održavanja i komfor tokom cele godine. Lokacija pruža odličnu povezanost sa Novim Beogradom, aerodromom „Nikola Tesla i autoputem Miloš Veliki. U neposrednoj blizini nalaze se vrtići, škole, marketii, sportski sadržaji, kao i sve što je potrebno za svakodnevni život. Za stanare su obezbeđena garažna i parking mesta, uređene zajedničke površine i prijatno okruženje. Odličan izbor kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i kao investicija. Planirani završetak radova: jul 2027. godine. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dodatne površine

  • Parking
  • Terasa

Opremljenost

  • PVC stolarija
  • Sigurnosna vrata

Uređaji

  • Interfon
  • Internet
  • Video nadzor

Pristup

  • Lift

Javni prevoz

  • Autobus

Iz teksta oglasa

  • Lift
  • Parking
  • Terasa
  • Energetski pasoš
  • PVC stolarija
  • Sigurnosna vrata
  • Interfon
  • Internet
  • Video nadzor

Oglas je ažuriran 14. novembra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2370

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u100.765 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV309 €
Solemnizacija predugovoraJavnobeležnička tarifa, TB 1 (50 %); kod istog beležnika se odbija od nagrade za ugovor257 €
Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije2.015 €
Ukupno do potpisa103.410 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred2.015 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €
Upis pre završetka zgradeto je PREDBELEŽBA, ne vlasništvo — Zakon o postupku upisa, čl. 11 st. 4–6predbeležba

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Surčin, Beograd

Prikazano je naselje, ne tačna adresa

Uz ovaj oglas nije upisana tačna koordinata, nego približan položaj naselja. Da vas ne bismo poslali na pogrešnu adresu, mapu ne crtamo — Surčin, Beograd, Vojvođanska je sve što pouzdano znamo. Tačnu lokaciju dobijate od agenta.

Pitajte za tačnu adresu · 069/221-4059

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Stanovi · prodaja