Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
069/221-4059069/162-8757
ProdajaStanUknjižena#2365

1.5 stan u vojnoj zgradi

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd · Pedje Milosavljevića

149.800 €3.745 € / m²

U ponudi iste vrste (70)

40 m² od 159 m²
149.800 € od 1.472.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (70 na prodaju).

Fotografija · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 12

Podaci iz oglasa

Površina
40 m²
Struktura
Jednoiposoban
Kupatila
1
Sprat
6 / 7
U oglasu: 6/7
Grejanje
centralno
Nameštenost
prazan
Uknjiženost
Uknjižena
Gradnja
standardna
Lokacija
Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd
Ulica
Pedje Milosavljevića
Šifra
2365

Opis

INa prodaju izuzetan, svetao jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija na Bežanijskoj kosi, u ulici Peđe Milosavljevića. ​Stan se nalazi u kvalitetnoj vojnoj zgradi od bele fasadne cigle, poznatoj po odličnoj zvučnoj i toplotnoj izolaciji, kao i urednom održavanju. Pozicioniran je na odličnoj spratnosti (iznad stana se nalazi drugi stan, što garantuje dodatnu mirnoću i uštedu energije).zvorna struktura: 1.0, uspešno adaptiran u funkcionalan 1.5 stan. ​Raspored: Prostran i svetao dnevni boravak sa izlazom na terasu, izdvojena kuhinja sa prirodnom ventilacijom, udobna spavaća soba (formirana od trpezarijskog dela) i kupatilo. ​Stan je izuzetno svetao tokom celog dana, okružen zelenilom U neposrednoj blizini nalaze se Lidl, osnovna škola, vrtić, Maxi, pijaca, kao i brojni sportski tereni i parkovi. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog porodičnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada (linije gradskog prevoza). ​Idealna prilika kako za život, tako i kao investicija za izdavanje. Uknjižen i spreman za useljenje. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dodatne površine

  • Ostava
  • Terasa

Pristup

  • Lift

Dokumentacija

  • Uknjižen

Iz teksta oglasa

  • Lift
  • Ostava
  • Terasa

Oglas je ažuriran 9. novembra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2365

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u149.800 €
Porez na prenos 2,5 %Zakon o porezima na imovinu, čl. 30 (obveznik je prodavac, čl. 25)3.745 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV353 €
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije2.996 €
Ukupno do potpisa156.957 €

Šta još treba znati

Ako je ovo vaš prvi stanoslobođenje/povraćaj za 40 m² za kupca + 15 m² po članu domaćinstva — Zakon o porezima na imovinu, čl. 31a i Zakon o PDV, čl. 56a−3.745 €
PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred2.996 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Stanovi · prodaja