ProdajaStanNovogradnjaSamo keš#2361

Novogradnja na odličnoj lokaciji, 1.0 stan useljiv krajem 2026.

Ledine, Surčin, Beograd

72.000 €2.400 € / m²
Prodaja samo keš kupcima

U ponudi iste vrste (69)

30 m² od 159 m²

72.000 € od 1.472.000 €

€/m² 2.400 · med. 2.400

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (69 na prodaju), a cenu kvadrata sa medijanom naselja Ledine (n 25).

Novogradnja na odličnoj lokaciji, 1.0 stan useljiv krajem 2026. — fotografija 1 — Fotografija · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 5

Podaci iz oglasa

Površina: 30 m²
Struktura: Jednosoban
Kupatila: 1
Sprat: prizemlje / 2; U oglasu: Prizemlje/2
Grejanje: etažno
Parking: Parking
Nameštenost: prazan
Gradnja: novogradnja
Kupovina na kredit: Nije moguća — tako piše u oglasu
Lokacija: Ledine, Surčin, Beograd
Šifra: 2361

Opis

Na atraktivnoj lokaciji na Ledinama u ponudi je novogradnja koja predstavlja odličan izbor kako za rešavanje stambenog pitanja, tako i za investiciju. Objekat se gradi uz primenu kvalitetnih i dugotrajnih materijala, sa posebnim akcentom na pouzdanost gradnje i funkcionalnost prostora. Završetak radova i useljenje planirani su za kraj 2026. godine. Prednosti lokacije i objekta: Odlična saobraćajna povezanost – brz pristup auto-putu i glavnim saobraćajnicama. Blizina aerodroma „Nikola Tesla – laka i brza dostupnost. EXPO kompleks – neposredna blizina budućeg velikog izložbenog i poslovnog centra. Novi Beograd – poslovna zona i svi važni gradski sadržaji na svega nekoliko minuta vožnje. Kvalitetna gradnja – pažljivo odabrani materijali i savremeni standardi izgradnje. Parking mesto – mogućnost kupovine parking mesta po ceni od 5.000 EUR. Kupovina u aktuelnoj fazi izgradnje pruža mogućnost izbora po povoljnijoj ceni. Prema projektnoj dokumentaciji, jedinica se vodi kao poslovni prostor, zbog čega nije moguća kupovina putem stambenog kredita. Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozovite nas. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dodatne površine

Bašta
Parking

Opremljenost

PVC stolarija
Sigurnosna vrata

Uređaji

Interfon
Klima

Javni prevoz

Autobus

Iz teksta oglasa

Bašta
Parking
PVC stolarija
Sigurnosna vrata
Interfon
Klima

Oglas je ažuriran 5. novembra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2361

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u72.000 €

Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV265 €

Predbeležba u katastruZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €

Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije1.440 €

Ukupno do potpisa73.768 €

Šta još treba znati

PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred1.440 €

Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Kupovina na kreditoglas izričito kaže da nije mogućane

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Iz iste ponude