Preskoči na sadržaj
Milenijum nekretnine
Registar posrednika 12945 licenciranih posrednicaAdvokat o trošku agencije
069/221-4059069/162-8757
ProdajaStanUknjižena#2336

Uknjižen, renoviran 2.0 stan sa parking mestom

Zemun Polje, Zemun, Beograd · Franje Krča

147.000 €2.673 € / m²

U ponudi iste vrste (68)

55 m² od 166 m²
147.000 € od 1.472.000 €

Kota poredi ovu nekretninu sa najvećom vrednošću u istoj vrsti (68 na prodaju).

Fotografija · Prikaz 1000 px od 1000 px izvornih · 1 / 10

Podaci iz oglasa

Površina
55 m²
Struktura
Dvosoban
Sprat
visoko prizemlje / 2
U oglasu: Visoko prizemlje/2
Grejanje
etažno
Parking
Parking
Nameštenost
polunamešten
Uknjiženost
Uknjižena
Gradnja
stara gradnja
Lokacija
Zemun Polje, Zemun, Beograd
Ulica
Franje Krča
Šifra
2336

Opis

U ponudi je funkcionalan stan površine 55 m², smešten u visokom prizemlju manje zgrade sa svega šest stanova. Stan je kompletno renoviran 2021. godine, uključujući instalacije struje i vode, PVC stolariju sa roletnama i komarnicima, podove i kupatilo. Uvedeno je centralno grejanje na struju. Sastoji se od dnevnog boravka, spavaće sobe, kupatila i hodnika sa ugradnim plakarom do plafona. Kupatilo je opremljeno jacuzzi kadom, Geberit sistemom i higijenskim tušem. Dodatnu pogodnost predstavlja više od 2,5 m² skladišnog prostora sa policama. Posrednička provizija u skladu sa uslovima poslovanja 2%

Šta oglas navodi

Dodatne površine

  • Parking
  • Terasa

Opremljenost

  • PVC stolarija

Uređaji

  • Internet
  • Kablovska TV
  • Klima

Dokumentacija

  • Uknjižen

Javni prevoz

  • Autobus

Iz teksta oglasa

  • Parking
  • Terasa
  • PVC stolarija
  • Internet
  • Kablovska TV
  • Klima
  • Renovirano

Oglas je ažuriran 28. oktobra 2026., objavljen 2. oktobra 2026.. Podaci su preuzeti iz oglasa agencije; pre kupovine se proveravaju u listu nepokretnosti i u dokumentaciji investitora.

Cena koja se ne krije

Šta plaćate
osim cene

Ceo račun do dana potpisa, sa članom propisa uz svaku stavku. Advokata za predugovor i ugovor obezbeđuje agencija o svom trošku.

Kalkulatori

Trošak do dana potpisa · šifra 2336

Cena iz oglasau oglasu ne piše ništa o PDV-u147.000 €
Porez na prenos 2,5 %Zakon o porezima na imovinu, čl. 30 (obveznik je prodavac, čl. 25)3.675 €
Solemnizacija ugovora kod javnog beležnikaJavnobeležnička tarifa, TB 1 i TB 9 (60 %), bod 180 din + PDV353 €
Upis u katastarZakon o RAT, TB 215v (7.010 din) + TB 1 (430 din), od 1. 7. 2026.63 €
Posredovanje 2 % (min. 1000 €)Cenovnik posredničkih provizija agencije2.940 €
Ukupno do potpisa154.031 €

Šta još treba znati

Ako je ovo vaš prvi stanoslobođenje/povraćaj za 40 m² za kupca + 15 m² po članu domaćinstva — Zakon o porezima na imovinu, čl. 31a i Zakon o PDV, čl. 56a−2.673 €
PosredovanjeCenovnik posredničkih provizija agencije; stiče se zaključenjem predugovora i ne naplaćuje se unapred2.940 €
Advokat za predugovor i ugovorOpšti uslovi poslovanja agencije — o trošku agencije0 €

Iznosi su po propisima na snazi 26. 9. 2026. i po cenovniku agencije od 2. 5. 2024, preračunato po srednjem kursu NBS (117,4831 RSD/€). Troškove banke (procena vrednosti, osiguranje) ne prikazujemo jer zavise od banke i nisu javni.

Lokacija

Zemun Polje, Zemun, Beograd

Prikazano je naselje, ne tačna adresa

Uz ovaj oglas nije upisana tačna koordinata, nego približan položaj naselja. Da vas ne bismo poslali na pogrešnu adresu, mapu ne crtamo — Zemun Polje, Zemun, Beograd, Franje Krča je sve što pouzdano znamo. Tačnu lokaciju dobijate od agenta.

Pitajte za tačnu adresu · 069/221-4059

Iz iste ponude

Slične nekretnine

Stanovi · prodaja